Din ansøgning om landzonetilladelse

Du skal udfylde ansøgningsskema og sende det sammen med tegninger og kort, som viser de eksisterende forhold og de ændringer, dit projekt fører med sig. Det er vigtigt, du begrunder din ansøgning.

Du kan på www.ois.dk eller www.odense.dk/kortinfo se om en ejendom ligger i landzone. På KortInfo skal du søge 'byzone' i søgefelt i venstre side, kortet vil markere byzonen med grå, alt der ikke er markeret, er landzone.

Landzoneområder er som hovedregel forbeholdt landbrug, skovbrug og fiskeri, men du kan søge om tilladelse til andet byggeri. Du skal også søge en landzonetilladelse, hvis du vil terrænregulere, etablere en sø eller ændre anvendelsen af din ejendom. 

I planloven er landzonebestemmelserne med til at sikre, byudviklingen sker der, hvor den er mest hensigtsmæssig, og hvor kommune- og lokalplaner giver mulighed for det.

Vi vurderer i hvert tilfælde, hvordan dit projekt vil påvirke området, både i forhold til naturen, landskabet, udsynet til landsbykirker, fortidsminder, miljøet og de planmæssige forhold, herunder også om adgangsforholdene er forsvarlige og om projektet medfører øget trafik for området. Derudover vurderer vi på, hvilken betydning projektet vil have for dine naboer, og om de skal orienteres om dine byggeplaner og/eller anvendelsesændringer. Hvis dine naboer orienteres, vil du få besked herom. Dine naboer vil i forbindelse med en naboorientering få 14 dage til at komme med bemærkninger.

Annoncerede landzonetilladelser

Får du landzonetilladelse, vil afgørelsen blive annonceret på odense.dk. 

Der er 4 ugers frist til at klage. Klagen skal sendes via den digitale klageportal som findes på Nævnenes hus. Klagen sendes gennem klageportalen til Odense kommune. Landzonetilladelsen kan du først udnytte, når klagefristen er udløbet, og der ikke er klaget over den. Vi vil orientere dig herom. 

Andre tilladelser herunder byggetilladelse

Når du har fået landzonetilladelse, skal du som regel også søge en byggetilladelse. Ansøgning om byggetilladelse skal sendes via ansøgningsportalen Byg og Miljø. Dit projekt kan også kræve tilladelse efter anden lovgivning – for eksempel naturbeskyttelsesloven eller miljøbeskyttelsesloven.