Markeds- og boligbehovsanalyse
Odense Kommune har udarbejdet Markedsanalyse 2023 – Analyse af det odenseanske boligmarked for at blive klogere på, hvordan udviklingen har været på boligmarkedet i Odense de seneste år, og hvad den nuværende tilstand er.
Et boligmarked i balance
Analysen viser, at det store byggeri ikke har ført til en ubalance på markedet. Odense kommer fra et udgangspunkt med mange ejerboliger og har haft behov for tilførslen af lejeboliger til det stigende antal seniorer og unge studerende, der flytter til. Samtidig peger dialogen med markedsaktørerne på, at der er interesse i at investere i en bred vifte af boligtyper på tværs af Odense - og at markedet efterspørger styring og gennemsigtighed og en klar vision for byens udvikling.
Analysen kan fremsendes ved henvendelse til kommuneplan@odense.dk
Analysens resultater er baseret på fire delundersøgelser:
- Baggrundsdata om demografi, flytninger og boligbyggeri, herunder med særligt fokus på udvalgte byudviklingsområder
- En vurdering af det nuværende boligmarked ud fra blandt andet data om ejendomspriser og lejeniveauer
- Undersøgelse blandt fraflyttere til andre fynske kommuner (2021-2022) samt tilflyttere til to udvalgte byudviklingsområder
- En markedsdialog i form af interviews med seks udvalgte virksomheder, der bidrager til by- og boligudviklingen i Odense
Analysen er udarbejdet af Odense Kommune i tæt samarbejde med bystrategisk rådgiver Grandville og markedsøkonomisk rådgiver Cushman & Wakefield - RED.
Markeds- og boligbehovsanalysen skal give politikerne et solidt grundlag for at planlægge arealer til fremtidens boligområder de kommende år i Odense. Det sker i forbindelse med Kommuneplan 2024-2036, der er under udarbejdelse.
Læs mere om arbejdet med kommuneplanen her – www.odense.dk/kommuneplan.