På baggrund af byrådets beslutning i 2008 indgik Odense Kommune og Realdania en partnerskabsaftale med henblik på at realisere projektet Fra gade til by – omdannelse af Thomas B. Thriges Gade. I partnerskabsaftalen er det fastlagt, at det er vigtigt at projektet får skabt fortætning i form af nybyggeri, nye funktioner og nye byrum, som skal danne rammerne for nyt byliv med plads til ophold, bevægelse, leg og læring.
Det er en grundlæggende forudsætning for Partnerskabets engagement, at byudviklingen får en høj kvalitet i alle projektets faser, samt at det sikres, at det endelige byggeri og byrum opnår en høj arkitektonisk værdi i form af bygnings- og byrumsmæssige kvaliteter.
Efter godkendelse af projektgrundlaget i Realdania og Odense Kommune har projektet udviklet sig. Der er blevet sat yderligere fokus på at skabe et tæt nyt byområde, som kan danne rammen om et levende og aktivt byliv, hvor mennesker befolker områdets byninger og byrum. Derfor er der sket en markant forøgelse af bebyggelsetætheden i området i forhold til det oprindelige oplæg.
Projektområdet udgør ca. 51.000 kvadratmeter, og forventningen er, at der kan bygges mellem 50.000 og 70.000 etagemeter ny bebyggelse i området. Desuden skal der etableres nye parkeringsfaciliteter, som vil sikre parkeringspladser til beboerne og de erhvervsdrivende i de nye bebyggelser og til offentligheden.
Der er høje krav til kvaliteten og økonomien i forbindelse med udviklingen af det nye byområde i Odense.
